Abogados de Inmigracion

Hace tiempo que la hipoteca no te permite viajar como realmente te mereces. Apenas tienes dinero para disfrutar de tus vacaciones y hace años que te gustaría viajar con tu familia al extranjero.

Quizás a una bonita playa en el caribe, a la nieve o a alguna capital europea. Has oído hablar del intercambio de hogares en vacaciones pero no te atreves. No te parece del todo seguro y, además, ¿quién iba a estar dispuesto a cambiarte tu casa?.

Aunque te resulte del todo inverosímil existen miles de personas en tu misma situación, que sencillamente no pueden permitirse las vacaciones de sus sueños o prefieren pasarlas de forma diferente en una acogedora casa con todas sus comodidades antes que en un frío hotel.

Puede que el intercambio de hogares te resulte algo extraño, un tema más propio de películas. No conoces a nadie que lo haya hecho antes y lo más cerca que lo has visto con tus propios ojos ha sido en películas como “The Holiday”, con Cameron Díaz, Kate Winslet y Jude Law.

Tal vez tu no encuentres al amor de tu vida, como le sucede a la guapa actriz norteamericana en el filme, pero debes saber que esta forma de pasar las vacaciones es mucho más habitual de lo que te crees.

En realidad, hace casi cincuenta años que se inició esta práctica y existe un largo número de agencias especializadas en este tipo de operaciones. Es decir, se trata de un intercambio seguro, apetecible y sobre todo muy económico.

Además, la mayoría de las agencias tienen base en todos los continentes y en muchos de los países del mundo, por lo que encontrarás casi con total seguridad alguna casa en aquel lugar al que hace tiempo que deseas ir.

Sin embargo, si lo que prefieres es viajar dentro de tu propio país y no alejarte mucho de casa, es importante que sepas que también existen agencias especializadas en países concretos.

Una de las principales bondades del intercambio de pisos es que te permite viajar de forma económica, ya que podrás ahorrarte los costosos gastos de alojamiento.

De esta forma, el gasto de las vacaciones se verá prácticamente reducido al billete de transporte y a las comidas, aunque debes tener en cuenta que la mayoría de agencias de intercambio, como Linvingaway.com, Crossinglimits.com o Intervac.com, cobran una cantidad de dinero por sus servicios. La suma suele variar, por lo general, entre los 80 y los 125 dólares al año e incluye la cuota anual de socio.

Algunas agencias ofrecen la posibilidad de mandar a sus miembros una revista anual con el número de ofertas disponibles, previo pago, aunque también pueden verse a través de internet de forma gratuita.

La inscripción y la solicitud de intercambio pueden hacerse también, por norma general, a través de la red o por teléfono, según el tipo de agencia.

Aunque la mayoría de agencias aseguran un intercambio seguro, muchas suelen aconsejar a sus clientes tener en cuenta una serie de detalles llegado el momento del intercambio.

Así que si por fin te has decidido a intercambiar tu casa estas vacaciones es importante que tengas en mente las siguientes recomendaciones:.

-Ponerte en contacto con las personas que van a ocupar tu casa. Te sentirás más seguro si hablas con ellas y te cuentan a qué se dedican, de dónde son y cuántos serán. Comprobarás que son personas normales como tú.

-Aclara con tus futuros huéspedes los términos del intercambio. Es decir, qué pueden o no pueden hacer en tu casa, si tendrán derecho a usar tu coche, piscina, etc.

-Busca a una persona de confianza para que pueda entregarle las llaves de tu hogar. De esta forma, tu vecino, amigo o familiar también te podrá hacer saber sus impresiones sobre los nuevos ocupantes.

-Asegúrate de que el seguro de tu casa o de tu coche cubra los desperfectos causados por terceros en tu ausencia.

-Sé honesto, amable y educado. Cuida su casa como te gustaría que lo hicieran con la tuya. Déjala tal y como la encontraste y llámales para decirles que ya has llegado.

-Deja algún mensaje de bienvenida y alguna guía de viaje a la vista. Si no tienes puedes dejarles una nota con los principales lugares de interés de tu localidad.

Otra opción más lujosa

Aquellas personas que cuenten con un nivel de ingresos más elevados y estén pensando en comprar una segunda vivienda están también de enhorabuena porque algunas agencias como la norteamericana RCI ofrecen la posibilidad de comprar viviendas en complejos turísticos importantes para destinarlas al intercambio de hogares en vacaciones.

De esta forma los gastos son más elevados porque, además del precio de la vivienda y de la cuota anual, deberás pagar también la comunidad del edificio y una tarifa de intercambio cada vez que desees usar el servicio, pero contarás con un hogar propio, en el que podrás disfrutar varias de tus semanas de vacaciones al año.

A cambio podrás alojarte en otras segundas viviendas y pasar unas vacaciones de ensueño porque estos pisos forman generalmente parte de apartahoteles y hoteles de cuatro y cinco estrellas.

La compra merecerá la pena porque el contrato de compra es sólo una inversión que te permitirá alquilar e incluso vender la casa para otros fines si lo deseas.