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Departamento de Bienes Raíces Barra de Abogados de California
La Procuraduría General de California, el Departamento de Bienes Raíces y la Barra de Abogados de California han emprendido acciones para frenar un tipo de fraude que se ha vuelto notoriamente común en estos días: la promesa de modificar el préstamo hipotecario de la víctima.
Ayer el procurador general del estado, Jerry Brown, informó que las autoridades recibieron 1,067 quejas en los últimos tres meses del año fiscal 08-09 (comparado con 55 durante el primer tercio) denunciando a agencias de bienes raíces o abogados fraudulentos.
La mayoría de ellos, el 60%, se ubican en Los Ángeles, lo que prácticamente convierte a esta metrópoli en la capital de este tipo de engaños.
Brown anunció haber girado órdenes a 386 consultores que se especializan en embargos hipotecarios, para que depositen fianza por 100 mil dólares cada uno y que registren sus negocios en la Procuraduría.
También ha pedido a dos docenas de compañías de bienes raíces que respalden las afirmaciones que hacen por medio de lo que el estado describe como "hábil publicidad" colocada en internet y por correo ordinario. Otros 27 consultores de préstamos deberán sustanciar sus propias promesas sobre modificación de préstamos.
El procurador dijo que miles de incautos propietarios han sido engañados por anuncios muy hábiles que recurren a promesas del tipo "si no está satisfecho le devolveremos su dinero".
"Es algo que no habíamos visto antes" dijo Brown.
Brown dijo que el nivel de las "hipérboles" encontradas en los anuncios en español que prometen ayudar a un propietario endeudado es más alto que en los anuncios en inglés, es decir, que exageran y prometen más.
Un representante de la fiscalía estatal dijo que cuentan con personal para dar seguimiento a los casos de víctimas de publicidad fraudulenta en español, pero se desconoce qué porcentaje de las denuncias mencionadas ayer por esa dependencia provienen de víctimas hispanas.
Bienes Raices Ahorre August 20, 2009 04:53 PM