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El Proceso Para Comprar Una
Casa
Una de las decisiones más
importantes que debe tomar la pareja al planear su futuro
matrimonio, es ¿dónde van a vivir? y si se va a comprar una casa o alquilar un
apartamento, como es una decisión en la que se involucrán
cuestiones económicas, deben estudiar su presupuesto y
capacidad de ahorro.
Agente de Bienes Raíces - Converse con varios
y busque a alguien con el que se sienta cómodo para poder
trabajar juntos. Cuando converse con los agentes, formúleles
preguntas sobre las zonas y los tipos de viviendas en los que
está interesado.
Programas de Hipotecas - Hay muchos tipos de
hipotecas diferentes. Infórmese sobre ellos para poder comprender
los pro y los contra de cada uno. Muchos gobiernos locales
ofrecen programas especiales de compra de viviendas para
ayudar a los compradores con bajos ingresos.
Cómo Buscar Una Casa
Para Comprar - Su agente de bienes raíces le ofrece
listados. Usted puede realizar su propia búsqueda y luego
solicitarle al agente que le muestre la casa. Tome volantes de
agentes de bienes raíces en los almacenes y negocios locales.
Lea las secciones de bienes raíces de su periódico local.
Pasee por los vecindarios que le interesen y anote las
direcciones donde hay carteles de casas en venta. Visite las
casas abiertas a exposición.
Construcción de Vivienda - Si quiere construir una
vivienda nueva, aprenda sobre normas de construcción y la
compra de terrenos, de modo que conozca sus derechos.
Viviendas Prefabricadas -
Las viviendas prefabricadas pueden ser una gran
alternativa para las personas que compran una vivienda por
primera vez.
Inspecciones de Vivienda
- Cuando hace una oferta para comprar una vivienda,
es importente que su oferta se base en una inspección de la
vivienda realizada por un inspector autorizado independiente.
Usted se hace cargo del costo de esta inspección, pero a largo
plazo podría servirle para evitar comprar una vivienda que le
signifique una gran inversión en reparaciones. Si está
satisfecho con los resultados de la inspección, entonces puede
seguir adelante con la oferta. De lo contrario, puede optar
por negociar y pedirle al vendedor que pague parte de las
reparaciones o que baje el precio de venta.
Tasaciones - El
prestamista le solicitará una tasación de la vivienda que
desea comprar, para asegurarse de que vale el dinero que usted
va a pedir prestado. Puede elegir su propio tasador o puede
solicitarle al agente de bienes raíces que le ayude a buscar
uno.
Seguro del Propietario -
Los prestamistas exigen que tenga un seguro del propietario, a
fin de proteger los intereses de ambas partes. Al igual que
con cualquier otra compra, busque la opción de seguro que
mejor se adapte a sus necesidades. Acuerdo o cierre
Finalmente ha realizado todo el
proceso y está listo para el acuerdo o el cierre. Sabemos que
estará entusiasmado, pero ¡lea todo lo que firme! Y, antes de
irse, lea esta importante información sobre sus derechos.
