« Deudas de Personas Superan Empresas en Crisis | Deudas | Las Tasas de Interés Tarjetas de Creditos »
Conseguir Prestamos Hipotecarios Minoria
Hispanos y afroamericanos reciben más negativas a sus solicitudes para compra de vivienda que el resto de la población, revela estudio.
Conseguir un préstamo hipotecario es difícil para todo el mundo en estos tiempos, pero mucho más si el solicitante pertenece a una minoría. Los datos hechos públicos esta semana por el Consejo de Supervisión de Instituciones Financieras, sobre los datos de la Ley de Revelación de Hipotecas Residenciales (HMDA) muestran que los hispanos y afroamericanos reciben más negativas a sus solicitudes que el resto de la población.
Mientras que el porcentaje de denegaciones de préstamos para compra de vivienda se mantuvo en un 13.6% durante 2008 para la población blanca, el porcentaje fue del 31.1% para los hispanos y 36.1% para los afroamericanos, según los datos del gobierno.
Las negativas fueron aún mayores para los refinanciamientos, alcanzando el 61.2%, 50.6 y 31.7% para afroamericanos, hispanos y blancos, respectivamente.
Además, en opinión de muchos, la situación continúa empeorando. "Con la caída del mercado hipotecario se eliminaron prácticamente todas las modalidades subprime, incluidas las ‘buenas’", dice Orson Aguilar, director ejecutivo de The Greenlining Institute.
Aguilar explica que a pesar de que entre los préstamos subprime —más caros por asumir más riesgo— algunos eran abusivos, otros cumplían la función de permitir financiación a quienes no contaban con todos los requisitos para un préstamo convencional.
"Ahora no queda nada de eso, y con ello las posibilidades de acceso a vivienda de muchas minorías han desaparecido", dice Aguilar.
La información recogida en virtud de HMDA, relativa a 14.2 millones de solicitantes y más de 8,300 instituciones financieras del país, muestra que los blancos representaban el año pasado más del 69% del mercado de préstamos, respecto al 62.7% dos años antes.
Sin embargo los hispanos han retrocedido al 8.5%, lo que se compara con el 12.1% en 2006. Los afroamericanos, por su parte, han pasado a representar el 6.3%, frente al 8.7% de hace dos años.
Ahorre October 6, 2009 10:30 AM | Deudas