Las Hipotecas en los Estados Unidos - Una hipoteca es un préstamo que se hace para financiar la compra de bienes raíces, normalmente con periodos de pago específicos y tasas de interés. El comprador "deudor hipotecario" le da al prestamista "acreedor hipotecario" un derecho de embargo sobre la propiedad como garantía para el préstamo.
Saldo principal original: Es la cantidad de dinero que el prestamista le presta o provee para su inversión. Generalmente el dinero que el prestamista le provee como capital suele tener un valor menor que el valor de la propiedad hipotecada, de tal manera que si usted incumple con los pagos y se procede a la respectiva ejecución hipotecaria, el dinero que se obtenga por la venta en una subasta, se utiliza para pagar la deuda.
Plazo: Es el periodo de tiempo que se establece para el pago de la deuda. La deuda se paga periódicamente, según se acuerde, generalmente en pagos mensuales, hasta cancelar el saldo principal, los intereses que se acumulen durante el tiempo que dure pagando y los recargos establecidos.
Interés: Es una cantidad adicional que usted paga a quien le provee los fondos del préstamo como ganancia por utilizar su dinero en inversiones como su casa propia. |
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Lo Bueno y Malo de Refinanciar Hipotecas - Por la situación actual que se esta viviendo, desordenes inmobiliarios, recesión económica, incremento de la inflación, altos valores del precio del combustible, desempleo. Nos trae tantas dudas al momento de pensar si refinanciar una hipoteca. |
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Cuando Refinanciar Mis Hipotecas - Para lograr un refinanciamiento seguro la tasa de interés actual del préstamo hipotecario debe disminuir en un uno por ciento. Uno siempre debe de tener en mente modificar el periodo del crédito o tomar como segunda opción el dinero obtenido por acumulación de amortización hipotecaria. Por eso para saber por que decidirse utilice nuestras calculadoras de refinanciamiento. |
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