Se realizo un estudio por el Centro de Préstamos Responsables (CRL), y pudo confirmar que los mediadores en trámites de créditos no ofrecen las mejores alternativas para los clientes si no que aumentan las tasas y las circunstancias del crédito para aquellos que no cumplen todo lo necesario para ingresar a préstamos “subprime” o de alto riesgo algo que es muy común en los latinos.

Este informe se lo dirigió para pautas de determinación de valores de los mediadores equiparado al gasto de los préstamos hipotecarios entregados por ellos en comparación con entidades financieras y bancarias.

El primer año de préstamo los que obtuvieron el crédito ya que pudieron clasificar en el perfil de alto riesgo tuvieron que cancelar más intereses por medio de los brokers que si lo hubieran realizado con una entidad financiera.

En el periodo de los primeros cuatro años una persona que obtuvo este tipo de crédito pago cerca de 5.000 dólares más y en el periodo de 30 años que fue lo que duro el préstamo llego a pagar aproximadamente 36.000 dólares a diferencia de lo que hubiera pagado en la entidad financiera.

Este informe fue obtenido en un estudio de 1.7 millones de prestamos hipotecarios entre el 2004 y 2006.

Por dicho motivo los que consiguieron créditos “prime” es decir personas con buen crédito y que hacen las cosas legalmente no cancelaron nada de mas ya que no negociaron con mediadores sino directamente con la entidad.

La investigación dio a notar que las tasas de créditos de alto riesgo a diferencia de las prime no son notificadas y esto hace complicada la situación para los que desean créditos pero que no tienen experiencia en este tipo de situaciones ya que no encuentran nuevas alternativas.

A parte hay otras situaciones que aumentan el valor del préstamo en beneficiarios de alto riesgo como las sanciones por pagos anticipados y el aumento por otorgar créditos con intereses muy elevados en comparación a lo que realmente esta acto.

Esto es un pago plus para los mediadores es decir si ocupa un interés hipotecario mas alto de le que se le ha sido otorgado.

Los corredores “mortgage brokers” son muy comunes en aumentar los costos de préstamos hipotecarios de alto riesgo aunque los que quieren obtener el crédito no califiquen para tasas tan elevadas.

Las personas que emplean a mediadores hipotecarios creen que ellos son sus trabajadores que buscan su beneficio tratando de hallar el mejor préstamo para así tener su propiedad.

Por eso es que la investigación prohíbe bonificaciones y multas por pagos anticipados en créditos de alto riesgos.

El estudio solicita implementar un programa de responsabilidad es decir tanto los que obtienen el crédito como el que lo otorga sean responsables por prestamos que tengan mediadores y así mismo se pueda otorgar pautas para los intermediarios.

Por eso lo que es aconsejable es buscar varias alternativas antes de tomar un préstamo y trate de siempre buscar ayuda en entidades financieras. Y busque siempre una tasa fija que se acredite el interés en cada mensualidad.

Siempre averigua como podrían ser los pagos si cambiaran y las fechas de pagos programadas no asuma créditos con multas anticipadas y fíjese en cada restricción del préstamo antes de obtenerlo.