El euríbor ha cerrado el mejor año posible para las hipotecas, al concluir un ejercicio histórico de caídas. El índice ha despedido diciembre en el 1,242%, la mayor caída interanual desde que el BCE tomara el mando de la política económica europea en 1999, y continúa en niveles mínimos históricos, ya que está 2,21 puntos porcentuales por debajo del nivel de diciembre de 2008 (3,45%).

Detrás de todos estos números se esconde un importante dato para los hipotecados cuando vayan a revisar su hipoteca: el ahorro de unos 120 euros al mes y unos 1.400 euros al año.Con una hipoteca media de 120.000 euros, a un periodo de 25 años y con un diferencial del 0,80% aplicado al Euríbor de diciembre (1,24%), los usuarios pagarán unos 510 euros al mes, frente a los 630 euros que pagaban en el mismo mes de 2008, cuando el Euríbor se encontraba en el 3,45%, aunque el diferencial que aplicaban los bancos era menor y rondaba el 0,50%.

Los consumidores con una hipoteca de revisión semestral notarán una rebaja menor, de unos 20 euros al mes y unos 264 euros al año, ya que el Euríbor de junio también se encontraba en niveles mínimos (1,610%) y registra una diferencia mínima con respecto a diciembre.

El descenso en la cotización del euríbor había empezado en octubre de 2008, cuando la quiebra de Lehman Brothers marcó un punto de inflexión en la política monetaria del BCE y del resto de bancos centrales, que acometieron un riguroso camino de recortes de tipos y que en el caso de las tasas en la zona del euro pasaron del 4,25 de la citada fecha al 1 por ciento actual.

En mayo de este año, el BCE situó la tasa en el 1 por ciento, y hasta hace apenas un par de meses los expertos preveían que comenzaría a subirla a mediados de 2010.

Sin embargo, la incertidumbre sobre el alcance de la recuperación económica y la contracción del crédito, que aún no fluye como sería deseable, han cambiado el consenso de expertos y analistas, que estiman que no subirán hasta 2011.

De este modo, también el euríbor, que suele subir o bajar en función de los incrementos o descensos de tipos en la zona del euro, se mantendrá en niveles muy bajos, que podrían rondar el 1,5 por ciento a finales del año que viene