 Los Precios de Viviendas en Grandes Ciudades - La baja de los precios de la vivienda en Estados Unidos redujo su paso en mayo, a 17.1% en un año contra 18.1% en abril, según el índice S&PCase-Shiller, que mide los precios en las 20 principales ciudades publicado este martes. El enlentecimiento es claramente más pronunciado que el que esperaban los analistas un 17.9% en términos anuales.
En el mes de mayo, el precio de las viviendas en las veinte mayores ciudades de Estados Unidos está experimentando una mejoría respecto de abril, según ha mostrado el índice Case-Shiller que ha divulgado la agencia Standard & Poor's.
Y es que los precios cayeron un 17.1% en el mes de mayo mejorando respecto a abril, ya que en este hubo un descenso de una décima más.
En el caso de las diez mayores áreas metropolitanas sólo se mostró un baja del 16.8% en el mismo mes respecto del año anterior.
Sin embargo a pesar de esto, ambos registros representan una mejoría respecto de los descensos que se percibieron en abril respecto al año anterior, que fueron del 18.1% en el caso de las veinte mayores ciudades y del 18% si se toma como referencia las diez mayores áreas metropolitanas.
Después de 16 meses consecutivos de descensos anuales, los cuales comenzaron a ser noticia en octubre de 2007 y finalizaron en enero de 2009, hubo una gran mejoría en el mes de mayo por cuarto mes consecutivo.
"Parece ser que el ritmo de descenso en los precios de las viviendas parece ir disminuyendo" dijo David M. Blitzer, Presidente de Index Committee at Standard & Poor's.
Con estos datos, Blitzer hizo hincapié en que todos los datos que se obtuvieron en el mes de mayo pueden tomarse como un buen indicador acerca de que los precios de las casas por fin están logrando una estabilidad, aunque recordó que siguen siendo aún sensiblemente inferiores a los de 2008.
Y es que en el segundo trimestre de 2006, el índice correspondiente a las estas 20 ciudades descendió un 32.3% y en las10 áreas urbanas más grandes bajaron un 33.3%.
Ciudades como Las Vegas, Los Ángeles, Miami, Phoenix, Seattle y Tampa fijaron sus niveles de índice más bajos en mayo. Según algunas estadísticas Phoenix y Las Vegas han registrado las peores bajas con un 54.5 % y el 53.4 %, respectivamente.
Por otro lado, los datos mensuales de Dallas y Denver han registrado durante tres meses consecutivos resultados muy positivos, mientras que Atlanta, Boston, Cleveland, San Francisco y Washington D.C lo han hecho en tan sólo dos meses.
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