Algunos de estos estafadores buscan a sus víctimas revisando los avisos públicos que notifican las ejecuciones hipotecaria que aparecen en los periódicos o en Internet, o explorando los archivos públicos de las oficinas gubernamentales locales y luego les envían cartas personalizadas.

Otros usan métodos de mayor alcance a través de anuncios en Internet, televisión o periódicos, colocando afiches o carteles en los postes de los cableados de teléfono, en la vía pública y en paradas de autobuses, o dejando panfletos o tarjetas comerciales en la puerta de su casa. Los estafadores oportunistas usan mensajes simples y directos, como por ejemplo:

    “¡Detenga ya su ejecución hipotecaria!”
    “Le garantizamos detener su ejecución hipotecaria”.
    “Conserve su casa. Sabemos que la venta de su casa ya tiene fecha. ¡No hay problema!”
    “Tenemos contactos especiales en varios bancos que pueden acelerar la aprobación de casos como el suyo”.
    “Podemos salvar su casa. Garantizado. Consulta gratuita”.
    “Todos los días evitamos ejecuciones hipotecarias. ¡Nuestro equipo de profesionales puede evitar la suya esta misma semana!”

Cuando ya han logrado atraer su atención, utilizan una variedad de tácticas para conseguir su dinero: