Como Refinanciar mi Hipoteca
Ahorre 12:00 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Manejar Mis Deudas Personales
Si usted no puede pagar, el acreedor probablemente podrá vender su automóvil. Si usted cree que es posible que no pueda pagar su deuda al acreedor, puede ser mejor que usted mismo venda el automóvil y pague la deuda, de esta manera podrá obviar los costos adicionales de incautación y el reporte de datos negativos a su informe de crédito.
Ahorre 12:28 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
EU detecta Estafadores Hipotecarios
Las personas que cometen fraudes están usando la publicidad alrededor de los planes de prevención de ejecuciones hipotecarias para atraer a propietarios desesperados a costosas estafas, dijo el Departamento del Tesoro estadounidense el lunes.
En medio de la crisis inmobiliaria, el gobierno ha desarrollado numerosos planes para ayudar a deudores en problemas, lo que al mismo tiempo ha dado paso a un alza en la cantidad de estafas hipotecarias, dijeron varias agencias gubernamentales en una conferencia de prensa.
"EU detecta Estafadores Hipotecarios"
Ahorre 01:31 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
El Departamento del Tesoro de Estados Unidos
El Departamento del Tesoro de Estados Unidos acudirá el martes a un fondo de rescate inmobiliario por 50,000 millones de dólares para pagar a inversionistas hipotecarios y reducir los pagos mensuales de millones de deudores, dijo un funcionario del Gobierno.
Los proveedores de servicios hipotecarios que posean una participación pequeña en los créditos costosos recibirán un pago en efectivo que puede ser destinado a cancelar la deuda o a acuerdos que implicarían aceptar un retorno reducido sobre su inversión.
"El Departamento del Tesoro de Estados Unidos"
Ahorre 01:30 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Préstamos del Banco Hipotecario
Hipotecas - Empresarios del sector generaron un proyecto de créditos en pesos con cuotas variables según la evolución salarial y un seguro en caso de desempleo. Diferencias y coincidencias con los nuevos préstamos
La Asociación de Empresarios de la Vivienda (AEV) no está 100 por ciento conforme con la nueva propuesta del Banco Hipotecario, lo que se debe a que está ultimando los detalles de un proyecto propio para apuntalar al sector y mejorar el acceso a los préstamos.
El mismo podría ser presentado antes de las elecciones del 28 de junio y posee grandes diferencias con respecto al plan oficial. El plan oficial pautó que los préstamos tendrán un costo anual de 14 por ciento, mientras que el de la AEV habla de un costo financiero total de 5 por ciento.
Otra de las diferencias es la movilidad de las cuotas. Para los que tomen los préstamos del Banco Hipotecario sus pagos se mantendrán iguales a lo largo del tiempo pactado para la devolución.
La iniciativa privada, en cambio, propone una suerte de indexación basada en el aumento del salario, a la que, según detalla el diario El Cronista Comercial, la AEV denomina "variación según el coeficiente de variación salarial (CVS)".
Uno de los puntos novedosos que incluye el plan de los empresarios de la vivienda es una especie de seguro que comenzaría a correr en caso que el titular de la hipoteca se quede sin trabajo o la suba que experimente su salario sea inferior a la tasa establecida por el CVS. El costo de este seguro estaría incluido en el 5 por ciento de la tasa.
Pero, entre la propuesta del Gobierno y la privada, no todo es diferencias, ya que la de la AEV respetaría la línea trazada por el Banco Hipotecario que impide que las cuotas superen el 40 por ciento de los ingresos del tomador.
Asimismo, también instala a la Anses como caja y mantiene iguales los 20 años como plazo para la devolución del préstamo y el monto requerido al grupo familiar para acceder al crédito.
Ahorre 01:05 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Hacer Asequible el Hogar
Hipotecas - Más de 120.000 propietarios de viviendas han logrado una modificación en los términos de sus hipotecas y unos pocos miles han obtenido una refinanciación gracias al plan Hacer Asequible el Hogar (Making Home Affordable), según informó el Departamento del Tesoro.
Este programa fue lanzado en marzo. Usando la experiencia de esfuerzos anteriores que no prosperaron, se han modificado las condiciones y los trámites para facilitar la obtención de beneficios.
Ahorre 12:59 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
La Bajada de Tipos
Hipotecas - ¿Qué aún no se ha beneficiado de la bajada de tipos? ¿Todavía no ha visto reflejada en su cuota hipotecaria las rebajas en las tasas de referencia? ¿Cree que la decisión de tipos por parte del BCE le afectará a la hora de revisar su crédito? ¿Piensa que el euríbor comenzará a subir a partir de ahora? ¿No le revisan a la baja la hipoteca porque tiene establecido un tipo de interés mínimo en el contrato que no esperaba? Todas estas preguntas se agolpan en la cabeza de todo hipotecado que aún no ha revisado su hipoteca. Y más después de que los tipos de interés hayan tocado suelo, o casi.
“El nivel actual de tipos es el adecuado”. Franco y claro se expresó el pasado jueves el presidente del Banco Central Europeo (BCE), Jean-Claude Trichet, sobre el precio oficial del dinero. La institución monetaria ha dejado los tipos en el 1%, mínimo histórico, lo que previsiblemente mantendrá al euribor, la referencia más utilizada para calcular el tipo de interés de las hipotecas, en los niveles actuales, los más bajos de su historia, en torno al 1,6%.
Ahorre 12:56 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Solicitud de Hipotecas EEUU Marzo 2009
Las solicitudes hipotecarias de Estados Unidos subieron la semana pasada, pues las tasas de interés a mínimos alentaron la demanda de créditos para refinanciar viviendas, mostraron datos de la Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés).
La MBA dijo el miércoles que su índice desestacionalizado de solicitudes hipotecarias, que incluye préstamos tanto para la compra como para el refinanciamiento, se incrementó un 32.2%, a 1,159.4 puntos para la semana concluida el 20 de marzo.
Las tasas de interés hipotecarias bajaron luego de que la Reserva Federal de Estados Unidos anunció la semana pasada que comprará valores del Tesoro estadounidense por primera vez en más de cuatro décadas, además de duplicar con creces sus adquisiciones planeadas de valores relacionados con hipotecas, según Orawin Velz, experta en proyecciones de la MBA en Washington.
"Solicitud de Hipotecas EEUU Marzo 2009"
Ahorre 01:33 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Costos de Apartamentos en Park Avenue NY
Prestamos - Hipotecas - Préstamos de Viviendas - Viviendas
Rescate de Ejecución Hipotecaria - Los propietarios de residencias en Park Avenue en Nueva York se sienten un poco más pobres.
En menos de un ‘minuto neoyorquino’, los precios de las viviendas de lujo en la zona de repente empezaron a caer. El propietario de un Penthouse en Central Park West ha reducido varias veces el precio de su apartamento de $16.5 millones de dólares a $9.9 millones aún no consigue comprador.
“Hasta el final del verano, siempre hubo dos mercados en Manhattan, el de alto costo y todo lo demás”, dijo Jonathan Miller, presidente y director ejecutivo de Miller Samuel Inc., una empresa de avalúos inmobiliarios y consultoría.
Todo esto cambió después de 7 de septiembre cuando el gobierno tomó el control de Fannie Mae y Freddie Mac, los gigantes del financiamiento hipotecario.
“La gente empezó a pensar que el mercado inmobiliario de lujo es tan vulnerable como el resto”, dijo Miller.
El precio promedio de venta de un apartamento de lujo cayó casi un 4 por ciento a $ 4,022,000 entre octubre y diciembre en comparación con el mismo período de hace un año, de acuerdo con el informe trimestral de Prudential Douglas Elliman dado a conocer la semana pasada. El informe coloca el mercado inmobiliario de lujo en el primer 10 por ciento de los precios de venta.
El mercado se mantuvo mejor para los que no son tan ricos. El precio promedio para todos los apartamentos de Manhattan 900,000 dólares subió casi un 6 por ciento en el trimestre, según el informe. Otro informe de Brown Harris Stevens, también publicado la semana pasada, mostró que el precio promedio de venta aumentó casi el 8 por ciento durante el trimestre.
"Costos de Apartamentos en Park Avenue NY"
Ahorre 06:50 AM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Tasas Ajustables Combinadas Tasas Variables Ajustables
Si usted tiene una hipoteca con una tasa ajustable combinada o con una tasa variable o ajustable y los montos de sus pagos mensuales van a aumentar y tiene problemas para afrontar pagos más altos averigüe si puede hacer una refinanciación tomando un préstamo con tasa fija.
Primero, revise su contrato para verificar si le aplicarán multas por liquidar la hipoteca antes del término. Muchas hipotecas tipo ARM establecen multas por pagar el monto antes del término establecido. En este caso si decide refinanciar durante los primeros años de la hipoteca tendrá que pagar miles de dólares en penalidades. Si está planificando vender su vivienda poco después de que se comience a ajustar la tasa de interés, tal vez no le convenga refinanciar.
Pero si piensa quedarse en su casa por un largo período, posiblemente lo mejor sería cambiar a una hipoteca con una tasa fija. En el Internet puede encontrar herramientas de cálculo que lo ayudarán a determinar los costos y los montos de sus pagos. Como Empezar a Buscar Préstamos Hipotecarios
Ahorre 04:57 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Las Hipotecas de 30 Anos Estados Unidos
Conseguir Una Hipoteca - Las menores tasas de interés hipotecarias a 30 años en Estados Unidos desde fines de mayo impulsaron la demanda de las peticiones de créditos en el sector la semana pasada, particularmente en operaciones de refinanciamiento, dijo el miércoles un grupo de la industria.
La Asociación de Banqueros Hipotecarios (MBA, por sus siglas en inglés) dijo que la tasa promedio a 30 años bajó 0,33 puntos porcentuales a 6,06 por ciento en la semana terminada el 5 de septiembre, lo que derivó en un aumento de más de 15 por ciento en las solicitudes de refinanciación.
"Las Hipotecas de 30 Anos Estados Unidos"
Ahorre 11:05 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
La Asociación Nacional de Constructores para las Comunidades Latinas
Bienes Raices - La Asociación Nacional de Constructores para las Comunidades Latinas, realizará en septiembre próximo una conferencia para promover la vivienda, la microempresa y la educación financiera.
El evento, a celebrarse del 3 al 5 de septiembre en San Francisco, está diseñado para profesionales en el área de la construcción, personas y entidades de financiación y encargados de formular las políticas que regulan el mercado de bienes raíces.
"La Asociación Nacional de Constructores para las Comunidades Latinas"
Ahorre 11:24 AM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Ayuda Para Las Hipotecas de Fannie Mae Freddie Mac
Prestamos Hipotecarios - Tratando de estimular la confianza de los inversionistas, la Reserva Federal y el Departamento del Tesoro de Estados Unidos anunciaron pasos para ayudar a los gigantes hipotecarios Fannie Mae y Freddie Mac, agobiados por la crisis que afecta el sector.
"Ayuda Para Las Hipotecas de Fannie Mae Freddie Mac"
Ahorre 12:20 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN
Los Préstamos Flash
El mercado de los préstamos rápidos no es en absoluto novedoso, pero ha dado lugar a la existencia de múltiples abusos por parte de quienes los efectuaban frente a la parte más desfavorecida, el solicitante del préstamo.
Ahorre.com 07:25 PM | Prestamos ITIN | Credito | Refinanciamiento | Hipotecas ITIN