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Costos de Apartamentos en Park Avenue NY
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Rescate de Ejecución Hipotecaria - Los propietarios de residencias en Park Avenue en Nueva York se sienten un poco más pobres.
En menos de un ‘minuto neoyorquino’, los precios de las viviendas de lujo en la zona de repente empezaron a caer. El propietario de un Penthouse en Central Park West ha reducido varias veces el precio de su apartamento de $16.5 millones de dólares a $9.9 millones aún no consigue comprador.
“Hasta el final del verano, siempre hubo dos mercados en Manhattan, el de alto costo y todo lo demás”, dijo Jonathan Miller, presidente y director ejecutivo de Miller Samuel Inc., una empresa de avalúos inmobiliarios y consultoría.
Todo esto cambió después de 7 de septiembre cuando el gobierno tomó el control de Fannie Mae y Freddie Mac, los gigantes del financiamiento hipotecario.
“La gente empezó a pensar que el mercado inmobiliario de lujo es tan vulnerable como el resto”, dijo Miller.
El precio promedio de venta de un apartamento de lujo cayó casi un 4 por ciento a $ 4,022,000 entre octubre y diciembre en comparación con el mismo período de hace un año, de acuerdo con el informe trimestral de Prudential Douglas Elliman dado a conocer la semana pasada. El informe coloca el mercado inmobiliario de lujo en el primer 10 por ciento de los precios de venta.
El mercado se mantuvo mejor para los que no son tan ricos. El precio promedio para todos los apartamentos de Manhattan 900,000 dólares subió casi un 6 por ciento en el trimestre, según el informe. Otro informe de Brown Harris Stevens, también publicado la semana pasada, mostró que el precio promedio de venta aumentó casi el 8 por ciento durante el trimestre.
Ahorre Enero 18, 2009 06:50 AM | Hipotecas | Ecuador | Mexico | Republica Dominicana | Hipotecas en El Salvador
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