Prestamos Refinanciar Hipotecas Estados Unidos

También cuenta con un presupuesto de $75.000 millones (75 billions), que peden ayudar a aliviar los problemas de deudores y de acreedores, a juicio de expertos.

Además de las 120.000 modificaciones de préstamos logradas en tres meses, 3,650 propietarios han logrado una refinanciación con el plan.

Para facilitar el proceso, además de lograr términos más favorables para sus hipotecas, los propietarios que reúnan las condiciones para ser aceptados en el problema, y se mantienen al día con los pagos, podrán tener una reducción anual del monto de la hipoteca de hasta $1.000 anuales durante cinco años. Los acreedores y las empresas de servicios de hipotecas recibirán $1.000 para procesar una solicitud para modificar o refinanciar un préstamo y otros $1.000 si aprueban la solicitud.

Este es un cambio importante ya que las empresas de servicios no tenían ninguna retribución para trabajar en una modificación pero recibían un pago de los acreedores por el procesamiento de una ejecución hipotecaria.

Otro cambio importante lo introdujo una ley federal, aprobada recientemente, que protege a las empresas de servicios de hipotecas de eventuales demandas de propietarios de valores respaldados con hipotecas.

Esas empresas se resistían a trabajar con los deudores que tenían problemas ya que una modificación en los términos de una hipoteca puede afectar el valor de los valores emitidos en el respaldo de esa hipoteca y los tenedores podrían iniciar demandas.