Funcionamiento de Una Hipoteca
El Funcionamiento de Una Hipoteca - Una Hipoteca se basa en un préstamo que ha realizado algún banco, ahora el mismo exige una garantía y es por eso que se le otorga un bien tangible ya que si la persona que obtiene el préstamo no lo cancela el banco podría solicitar la confiscación del bien y someterlo a subasta para saldar la deuda. Es común que el bien hipotecado suela ser una vivienda o terreno propio, ya que es inextinguible es decir que no desaparecerá hasta que se cancele la deuda.Una hipoteca se basa en tres puntos:
- El Capital, valor que otorga el banco como préstamo, el mismo comúnmente es de menor valor que el bien hipotecado, por si no se realiza el pago del capital ya que en el momento que valla a ser subastado debe de avalar el capital.
- El plazo, tiempo que demoraremos en cancelar el préstamo, el reembolso del mismo se lo realiza con pagos mensuales hasta devolver lo que hemos prestado incluido los intereses generados en este periodo devolutivo de lo prestado.
- El tipo de interés, que es un porcentaje adicional cancelado anualmente al banco el cual reflejaría la ganancia del mismo.
El tipo de interés puede ser:
- Fijo: Su valor es el mismo durante el plazo del préstamo.Variable: Su valor es observado periódicamente para así poder ajustarlo a la situación actual de la economía. Normalmente se usa índices económicos como el euribor (índice en España), el Libor o el IRPH, al cual se le aumenta un mecanismo de forma, al interés de la hipoteca de de ser mayor que el índice de referencia.
Ahora teniendo en cuenta esto parámetros podemos obtener los cálculos para saber las ganancias del banco por otorgar préstamos y cual será la mensualidad que asumimos hasta amortizar el préstamo, es decir hasta devolverlo a la entidad bancaria.
Donaciones de Carros
Mujeres Cáncer de Mama
Telf: 1-866-DONACION
United Breast Cancer Foundation
Find the Children
Telf: 1-800-ENCUENTRA
Niños Secuestrados
Patriotic Hearts
Telf: 1-844-VEHICULO
Familias de Militares
American Council of the Blind
Telf: 1-888-CONSEJO
Ciegos Discapacidad Visual
Guía de Servicios
¿Usted Debe Dinero al IRS?
¿Iniciativa Personas Primero?
Tel: 1-833-IMPUESTOS
Mejorar Infome de Credito
Tel: 1-844-REPARAR
Abogada de Accidentes
Tel: 1-866-ABOGADA
SI NO GANAS, NO PAGAS
Lesiónes del Trabajo
1-833-LESIONES
Pagar Deuda de Impuesto
Debe mas de $10K al IRS
Tel: 1-833-IMPUESTOS
Donaciones de Carros
Fundacion Ciegos
telf: 1-888-266-7356
Donar Carro para Ciegos
Deudas
- Lidiar con Acreedores
- Embargo Hipotecario
- Deudas Tarjetas de Credito
- Dificultad en Pagar Hipoteca
- Proceso de Ejecucion Hipotecaria
- Prevencion Ejecucion Hipotecaria
- Consejeros Ejecucion Hipotecaria
- Estafas Ejecucion Hipotecaria
- Pagos de Tarjetas de Credito Atrasados
- Evitar Incumplimiento de Pago
- Tipos de Deudas
- Llamada de Cobrador
Ahorre Dinero
- Inmigrantes Sin Papeles
- Mi Puntuación de Crédito
- Short Sale Transactions
- Renting a Foreclosed Home Leasing
- Como Preparar Curriculum Vitae
- Buying a Home in Mexico
- Que es FICO
- Tarjetas de Credito Historia
- Travel Mexicos Vacations
- Cursos de Belleza
- Donaciones de Carros
- Beneficios por Donar Autos
- Consejos de Prestamos para Comprar Casas
- Acerca de Prepagar Una Hipoteca ARM
Llame Gratis para Consulta Gratis
Abogados de Inmigración
1-800-PAPELES
Donaciones de Carros
Mujeres Cáncer de Mama
Telf: 1-866-DONACION
United Breast Cancer Foundation