1. Zona. -
Busquen una zona en donde vean su futuro. La forma de hacer
esto es preguntarse ¿aquí quiero que vivan y crezcan mis hijos?
Además es conveniente que analicen tiempos de traslado a
escuelas, trabajos, supermercados, principales vías de
transito, etc
2. Espacios. - Platiquen detenidamente cuánta familia
piensan tener y en base a esto prevean que existan los
espacios suficientes para esto. Si su decisión es aún no tener
familia, pueden empezar por un inmueble más pequeño y después
adquirir uno más grande.
3. ¿Nueva o usada?.
- Los inmuebles nuevos tienen la ventaja de que no hay que
invertirles mucho de entrada en reparaciones y remodelaciones,
pero si no se tiene el presupuesto para esto quizá les
convenga comprar un inmueble con algunos añitos de uso que les
permita poco a poco irlos arreglando de acuerdo a sus gustos y
necesidades.
4. Tipo de
Construcción y decorado. - Recuerden que va a ser su
hogar. ¿Realmente el tipo de acabado que tiene la casa es el
que les satisface?
5. Seguridad.
- Desafortunadamente cada día este punto se vuelve más
importante por la ola de inseguridad que se vive en nuestro
país, por lo que es de vital importancia que vigilen qué tan
seguro es su nuevo hogar, si tiene vigilancia a la entrada.
6. Servicios.
- Obviamente observen los servicios con los que cuenta la zona
en donde se encuentra su nuevo hogar; agua, luz, vías de
acceso, seguridad, cable, teléfonos, y el estrato al que
pertenece
7. ¿Contado o
Financiamiento? - Por último, lo más importante:
comprarla de contado o con financiamiento. Analicen su
presupuesto y si la opción es comprarla con financiamiento,
les recomendamos analizar con detenimiento los planes que les
ofrecen los bancos antes de tomar una decisión.
Razones financieras
para comprar tu propia casa
Además del simple concepto de propiedad de una vivienda,
existen algunos motivos financieros para comprar una casa, en
especial si actualmente pagas alquiler de un apartamento.
Algunos de estos motivos son:
1.· Reducción de los impuestos sobre la renta. Con una hipoteca, podrás deducir el interés que estás pagando, y
los impuestos sobre la propiedad, de la renta imponible.
Aunque la hipoteca sea superior a lo que pagas de alquiler,
los ahorros potenciales y globales sobre los impuestos pueden
hacer que deber sea más barato que alquilar.
2.· Comprar para obtener ganancias. Aunque no existen
garantías de que tu casa aumentará de valor, es cierto que los
bienes inmuebles pueden resultar una buena inversión a largo
plazo. Dependiendo en el tiempo de posesión y las condiciones
actuales del mercado, podrás obtener ganancias con la venta de
la casa.
3.· Acumulación de capital. A medida que pagas una
hipoteca, acumulas capital o valor, en la casa. Puedes
utilizar ese valor para garantizar una línea de crédito o un
préstamo con segunda hipoteca para pagar una amplia gama de
cosas, desde la educación universitaria hasta un nuevo
automóvil.
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