Abogados de Inmigracion

Tras el éxito del uso de la matrícula consular como identificación para abrir una cuenta de cheques o de ahorros, Wells Fargo anunció ayer que ahora sus clientes sin un número de Seguro Social (SS) recibirán préstamos para la compra de una vivienda con el Número Individual de Identificación del Contribuyente (ITIN).

A través del programa piloto ¡Viva mi hogar!, disponible en las sucursales del banco en los condados de Los Ángeles y Orange, se puede obtener hasta un 90% del financiamiento de una vivienda de un valor hasta 600 mil dólares ubicada en cualquier parte del estado de California.

La compañía afirmó que las tasas de interés —fija o variable— para el financiamiento de hipotecas presentando un ITIN serán comparables a las de otros programas de vivienda ofrecidos por Wells Fargo y que dependerán en cada caso del crédito de los solicitantes.

Aunque la mayoría de los analistas establece el número de inmigrantes indocumentados entre 10 millones y 11 millones, un estudio de la firma Bear Stearns Asset Management concluyó que los datos de inscripciones escolares, permisos y envíos de dinero al exterior sugieren que la cifra puede ser de hasta 20 millones, la gran mayoría de éstos de origen hispano. El año pasado el gobierno emitió 900 mil ITIN, y un total de ocho millones desde 1996.

El programa

• Acepta referencias crediticias no tradicionales que permiten a los consumidores que no tienen historiales crediticios tradicionales o extensos reunir los requisitos del programa.

• Analizará el porcentaje de la deuda con relación al ingreso que enfrentan los solicitantes considerando la creciente realidad de que los dueños de casa tienen que gastar un porcentaje mayor de sus ingresos en la vivienda.

• Tiene flexibilidad en los costos de cierre y fuentes de ingreso que permitan a los clientes usar regalos como fuentes de costos de cierre y reunir los requisitos con base a ciertos ingresos recibidos, como dinero en efectivo.