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Investigacion Informes Crediticios

Cuando se finaliza la reinvestigación, la agencia de informes crediticios debe entregarle los resultados por escrito y una copia gratuita de su informe en caso que su disputa dé como resultado una modificación de su registro.

Investigar de Informes Crediticios

Las agencias de informes crediticios deben investigar los puntos cuestionados usualmente dentro de los 30 días a menos que consideren que su disputa carece de fundamento. Las agencias de informes crediticios también deben enviarle al proveedor de información toda los datos relevantes que usted proporcione.

Ley Cobranza Imparcial

Según lo establecido por la ley, un cobrador de deudas es una persona que regularmente cobra montos adeudados a terceros. El prestador de servicios hipotecarios es considerado un cobrador de deudas solamente si su préstamo estaba en cesación de pagos en el momento en que éste lo adquirió.

Averiguaciones y Disputas

Bajo las disposiciones de la ley RESPA, al prestador de servicios hipotecarios de su préstamo se le requiere que responda prontamente a las averiguaciones o reclamos escritos, también llamados reclamos calificados por escrito.

Los Cargos de Prestadores

Revise cuidadosamente sus resúmenes o estados de facturación para estar seguro de que los cargos imputados por el prestador de servicios son legítimos. Por ejemplo, los cargos imputados pueden haber sido autorizados por el contrato de hipoteca o por usted para pagar un servicio.

Los Seguros de Propiedades

Es importante poseer el seguro de propiedad obligatorio para su casa. Si usted no tiene esta cobertura, el prestador de servicios de su préstamo hipotecario puede comprarlo en su nombre. Este tipo de póliza es conocido como seguro forzoso; usualmente, este seguro es más costoso que el seguro corriente y brinda menor cobertura. El propósito fundamental de una póliza de seguro forzoso es el de proteger al tenedor de la hipoteca y no al propietario de la vivienda.

La Acreditación de Pagos

Algunos consumidores se han quejado por la imputación de cargos por pago atrasado, aún cuando sus pagos fueron efectuados en fecha. Para protegerse, conserve todos los comprobantes de sus pagos, incluyendo los resúmenes de facturación, cheques de pago o estados de cuenta bancarias.