Como Calificar Para Un Prestamo Hipotecas

Para calificar para un préstamo, el prestamista revisará dos factores: sus ingresos y sus deudas actuales. Para saber si usted gana suficiente dinero, la mayoría de prestamistas usan la relación de gastos-vivienda.

El Proceso de Conseguir Un Prestamo Hipotecario para Comprar Una Casa Propia

1- Hay que organizar todo lo necesario y tenerlo a la mano. En nuestro sitio Web usted observara una lista de lo que mas utilizara para respaldo de su solicitud hipotecaria. Hay que guardarla en un lugar seguro y que no de inconvenientes al momento de llevarlos, por ejemplo una carpeta o bolsa especial, esto ayudara a no perder tiempo tratando de encontrar lo indispensable. Esto traerá más calma  y menos aturdimiento.

2- Sea sincero y no se guarde ninguna información al realizar la solicitud. Idearse una historia de que esta laborando, de su residencia y suprimir cuentas de crédito que decidió no haberlas mencionado no ayudara a darle oportunidad para conseguir el préstamo. En el 100% de estas situaciones esto demora y complica el préstamo.

3- Comprométase a dar cualquier tipo de información adicional inmediatamente. Es muy coman que el prestamistas durante el proceso para realizar su préstamo  requiera mas información, por eso debe de entregársela lo mas pronto después de que recibió la solicitud de información.

Anuncios de Hipotecas Engañosos

Si está buscando una hipoteca para comprar una casa o para refinanciar su préstamo, posiblemente vea o escuche anuncios que promocionan tasas o cuotas bajas. Ya sea que los vea en Internet, en la televisión o en el periódico, o que los reciba por fax o por correo, algunos de estos anuncios parecen provenir de una compañía hipotecaria o de una agencia gubernamental.

Disposiciones de la Ley RESPA

Las Disputas y Consultas Disposiciones de la Ley RESPA - Bajo las disposiciones de la Ley de Procedimientos de Operaciones de Bienes Raíces (RESPA), el administrador de su hipoteca debe responder prontamente a sus consultas.

No Reciben Resumen de Cuenta

La FTC recomienda a todos los prestatarios hipotecarios que lean atentamente sus resúmenes de cuenta mensuales. Si no recibe su resumen de cuenta en la fecha prevista aunque se demore solo unos pocos días, llame a la compañía hipotecaria para averiguar los motivos de la demora.

El Préstamo es Transferido a otra Compania de Hipotecas

Si su préstamo es transferido a otro administrador de hipotecas: Sea la razón que sea por la cual su préstamo es transferido, usted debe recibir dos notificaciones: una de parte de su actual administrador y otra del nuevo administrador.

Prestador Hipotecario Declara Bancarrota

Cómo Proceder si su Prestador Hipotecario Cesa sus Operaciones o se Declara en Bancarrota. Cuando una compañía de préstamos hipotecarios se declara en bancarrota, es muy probable que sus clientes se pregunten cuál será el impacto en sus propios préstamos. La Comisión Federal de Comercio dice que en estos casos los consumidores deben continuar pagando las cuotas de sus hipotecas como siempre.

Cancelar el PMI Seguro Hipotecario Privado

Cancelar el PMI Seguro Hipotecario Privado - Hay sistemas que cancelan los pagos del PMI, el cual sirve en momentos que no estemos contribuyendo el 20% de valor inicial necesario en el costo total de la propiedad.

Funcionamiento de Una Hipoteca

El Funcionamiento de Una Hipoteca - Una Hipoteca se basa en un préstamo que ha realizado algún banco, ahora el mismo exige una garantía y es por eso que se le otorga un bien tangible ya que si la persona que obtiene el préstamo no lo cancela  el banco podría solicitar  la confiscación del bien y someterlo a subasta para saldar la deuda. Es común que el bien hipotecado suela ser una vivienda o terreno propio, ya que es inextinguible es decir que no desaparecerá hasta que se cancele la deuda.

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